Corso Due Diligence Immobiliare
La due diligence immobiliare esprime il grado di commerciabilità di un bene immobile in procinto di acquisizione patrimoniale.
La Due Diligence Immobiliare esprime il grado di commerciabilità di un bene immobile in procinto di acquisizione immobiliare. Si tratta, pertanto, di un processo di verifica completo di un immobile che, tramite indagini di tipo edilizio, strutturale, legale, catastale e impiantistico, ha lo scopo di accertare la conformità dello stesso alle normative di riferimento.
Riservata non solo agli investitori immobiliari ma anche a coloro che acquistano una prima casa senza scopi finanziari d’investimento, la Due Diligence Immobiliare, quindi, è fondamentale per verificare il reale valore di un bene immobiliare e, dunque, per conoscere le concrete possibilità di realizzo di un investimento immobiliare in caso di vendita o messa a reddito dello stesso.
Si tratta, dunque, di un processo d’indagine di grande importanza che aiuta gli investitori a salvaguardarsi da eventuali rischi di depauperamento del capitale investito, causati da sopravvalutazione del prezzo di compravendita o da pregiudizi di diverso tipo gravanti sull’immobile che potrebbero renderne difficoltosa la vendita.
Da quanto detto è evidente come la Due Diligence Immobiliare sia oggi fondamentale non solo in fase di compravendita di un bene immobile ma anche in fase di gestione e di manutenzione dello stesso, affermandosi al contempo come un basilare strumento di trasparenza.
Proprio tenendo conto delle sue diverse funzioni e finalità, oggi la Due Diligence Immobiliare è prevista, a seguito della riforma del processo esecutivo, anche come attività obbligatoria in capo al tecnico incaricato della valutazione del bene esecutato.
Prima della riforma, infatti, nelle procedure di vendita forzata il compito di valutazione dell’immobile era conferito al CTU il quale si limitava alla sola valutazione o ad altri minimi aspetti formali, quali ad esempio l’eventuale occupazione del bene.
Con la riforma, invece, la semplice valutazione è stata trasformata in una vera e propria Due Diligence, affidata a una figura professionale specialistica quale quella di Esperto del Giudice.
Da quanto detto risulta evidente come la Due Diligence Immobiliare rappresenti oggi un’importante occasione professionale per i tecnici di settore.
Il Corso Due Diligence Immobiliare di Agatos Service ha come obiettivo proprio quello di fornire a tutti i partecipanti le conoscenze necessarie per svolgere le mansioni previste nell’ambito della Due Diligence, ovvero essere in grado di redigere in maniera corretta la relazione finale ed essere capaci di “leggere” un report di Due Diligence così da assicurare un’acquisizione, una gestione e una manutenzione remunerativa e trasparente del bene.
Per quanto concerne i destinatari, il corso Due Diligence Immobiliare si indirizza a tutti i professionisti abilitati a redigere Due Diligence e report relativi a immobili, rivolgendosi quindi nello specifico ai professionisti del settore tecnico come:
Il corso Due Diligence Immobiliare si svolge in modalità E-Learning e ha una durata di 10 ore. Al termine del corso a tutti i partecipanti viene rilasciato un attestato riconosciuto oltre all’attribuzione di crediti formativi professionali nella misura di 10 CFP per ingegneri, architetti e geometri e di 13 CFP per i periti industriali.
Grazie al corso Due Diligence Immobiliare tutti i partecipanti acquisiranno le competenze necessarie per operare nel settore della Due Diligence, ottenendo quel bagaglio di conoscenze indispensabili per comprendere nel dettaglio questo tipo di procedura, riuscendo così a redigere una relazione finale che sia realmente esaustiva e completa, ovvero in grado di supportare concretamente il cliente nelle fasi di acquisto o di vendita di un bene immobile.
Tutti i corsisti, quindi, saranno preparati a diventare dei professionisti della Due Diligence e potranno così proporsi a proprietari, acquirenti e società d’investimento oppure decidere di intraprendere la carriera di Esperto del Giudice nell’ambito delle procedure esecutive.
Come detto, il corso Due Diligence Immobiliare di Agatos Service prepara i tecnici a diventare dei veri e propri professionisti della Due Diligence, dando loro tutte le competenze necessarie per svolgere in maniera professionale e trasparente questo delicato ruolo.
Gli sbocchi professionali, come visto, sono molteplici in quanto, oltre che svolgere la professione di Esperto del Giudice, è anche possibile proporre le proprie competenze a società e clienti privati, dando loro un reale e valido sostegno nelle operazione di vendita o di acquisto di un bene immobile.
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