Corso di Valutazione Immobiliare – Unione Professionisti
Il corso di valutazione immobiliare online ti insegna a stimare un immobile e a scrivere una perizia solida, sulla base della norma UNI 11558 e degli standard internazionali.
Banche, tribunali, enti pubblici e privati chiedono stime che si possano difendere: basate su metodi riconosciuti, documentate e scritte secondo criteri precisi. Il corso ti dà gli strumenti per produrle.
Studi la teoria dell’estimo e, soprattutto, la sua applicazione: dagli standard IVS ed EVS ai tre metodi di stima, dalla lettura dei documenti catastali alla struttura del rapporto di valutazione, con esercitazioni e la simulazione di una perizia.
Il percorso ha ottenuto la qualifica di RICEC / Asacert (schema tecnico QFC-ED3) ed è costruito per rispettare la UNI 11558:2014, la UNI/PdR 19:2016 e le linee guida ABI, così da prepararti alla certificazione di valutatore immobiliare ISO/IEC 17024.
Cosa imparerai nel corso di valutazione immobiliare online
- Applicare gli standard internazionali IVS e quelli europei EVS
- Scegliere e usare il metodo comparativo, quello reddituale e quello del costo
- Scrivere una perizia completa, in linea con le linee guida ABI e il Codice delle Valutazioni di Tecnoborsa
- Comprendere ruolo e responsabilità di chi firma una stima
- Leggere visure catastali e documentazione tecnica
- Lavorare con strumenti digitali come Docfa, Sister, AVM, ComparEval e ReGIS
- Affrontare casi particolari: immobili locati, successioni, aste, leasing e divisioni
Programma didattico
Il corso parte dalle basi: aspetti economici dei beni immobili e criteri per classificarli, per poi presentare la struttura del rapporto di valutazione.
Si approfondiscono quindi gli standard e il modo in cui si forma il valore, con i principali metodi di stima, il ricorso a software e banche dati e la due diligence.
Esempi reali, esercitazioni e la simulazione di una perizia chiudono il percorso, con un’attenzione particolare ai casi complessi.
- Introduzione alla valutazione immobiliare
- Aspetti economici e classificazione dei beni
- Struttura del rapporto di valutazione
- Standard e formazione del valore
Perché scegliere questo corso di valutazione immobiliare
- Con qualifica RICEC / Asacert, costruito sugli standard della certificazione ISO/IEC 17024
- Docente con esperienza nel settore immobiliare e valutativo
- Taglio pratico: casi reali, esercitazioni e simulazione di perizia
- Visione trasversale: dall’estimo all’edilizia, dal catasto all’urbanistica, fino alla due diligence
- In collaborazione con Unione Professionisti, a un prezzo riservato
A chi è rivolto
Il corso si rivolge a geometri, architetti, ingegneri e periti, a consulenti, CTU e valutatori indipendenti, e a chi vuole proporre perizie a banche, tribunali ed enti.
Possono iscriversi anche gli agenti immobiliari, nel rispetto delle norme sui conflitti di interesse (restano incompatibilità in casi specifici, per esempio per chi è dipendente o socio di società operanti nello stesso settore), e chi desidera specializzarsi in stime immobiliari anche senza Partita IVA.
Metodo didattico
Il corso è in FAD asincrona: videolezioni sempre disponibili, materiali scaricabili e accesso per 6 mesi, senza orari da rispettare.
Si conclude con un test di verifica. L’attestato di partecipazione vale ai fini curricolari e come preparazione alla certificazione; i crediti formativi seguono gli accordi con gli Ordini professionali.
Sbocchi professionali
Le competenze acquisite permettono di redigere stime e perizie per istituti di credito, tribunali, pubbliche amministrazioni, imprese e privati, come professionista autonomo o all’interno di uno studio.
Sono un punto di partenza per chi vuole ottenere la certificazione di valutatore immobiliare e lavorare in questo settore con un profilo riconosciuto.
